开云app官网- 老周资料—消防设备治理及调养规程

刚刚贴了网络上的一个《消防演习》的培训PPT，顺便就贴一个《消防设备治理及调养规程》，供朋侪们参考。1.0 消防系统概述1.1 小区消防系统由火灾报警主机、消防联动控制柜、气体灭火系统、正压风机、排烟风机、喷淋、消防栓、水幕、卷闸门等组成。1.2 火灾报警主机、消防联动控制柜：安装在消防控制中心，这二个系统均可远程自动和手动控制小区内消防设备及吸收各报警装置、行动开关发送过来的信号，消防探测报警系统可打印出详细报警地址，以备核实报警和记载归档。

1.3 烟感、温感：安装在各防火区域，主要功效是感测现场烟雾、温度信号，实时向火灾报警主机发出火灾信号。1.4 气体灭火系统：安装在发电机房和配电房不能用水灭火的所在，机房的温、烟感报警系统必须配合报警，气体灭火体系才气行动喷出灭火剂。

气体灭火系统行动后会向消防中心报警系统主机发出信号。1.5 喷淋：主要安装在防火区域，当喷淋头周围温度到达极限值时，喷淋头破裂喷水，到达自动灭火的目的；同时喷淋泵自动启动加压，保持供水水源。1.6 消防栓：当火灾发生时，灭火人员在距火区最近的消防栓接水管、喷枪对着火点喷水灭火，并打破消防栓按钮玻璃启动消防栓泵，加大压力，使水枪射水距离加大。

1.7 水幕：主要安装在影剧院、停车场（如湖景花园）等大面积的空旷场所，作用是隔绝着火区域与未着火区域，防止着火规模扩大，对着火区域降温。1.8 防火卷闸门：主要安装在停车场和商场。

当温、烟感报警系统报警后卷闸门自动下降（消防联动控制柜相应开关设置在自动位置），将着火区域与未着火区域隔绝，防止着火规模扩大。2.0 消防系统的日常治理2.1 消防系统的日常监控（消防主机、联动柜等）由消防中心值班员卖力；消防中心值班员岗位职责、消防中心治理制度、报警处置惩罚等见《消防手册》。

2.2 消防系统设备（消防主机、联动柜、消防风机、消防水泵、消防卷闸门、烟感温感末了设备等）的日常调养、设备测试事情由工程部卖力。2.3 治理处保安部在日常巡逻历程中对消防系统设备的末了设备（烟感、温感、手动报警按钮、消火栓箱、消防广播、防火卷闸门等）的外观完好情况举行检查，发现问题通知工程部举行维修。

2.4 按政府划定，消防栓箱、灭火器每月检查一次，消防水带每半年检查一次，每年对烟感、温感、手动报警按钮等探测器全部试验一次，对全部控制装置举行一次试验（详细检查、测试部门由治理处按实际情况确定，并在治理处手册中加以明确）。并注意：A、报警装置、联动装置试验必须由设备责任人或专业技术人员在场，试验时不应故障商场、写字楼事情秩序，报警装置的试验在下班时间或不影响客户的时间内举行。

B、消防管阀门每月巡视一次，阀门应处于常开位置。C、消火栓箱按调养尺度定期举行检查、清洁，要保持外貌清洁，配件齐全，箱内无杂物，箱门关闭严密，打开顺畅，消火栓玻璃完整、牢靠，按钮功效正常。2.5 治理处须体例灭火器漫衍清单，列明灭火器品名、规格、数量、漫衍位置及有效期，以备查。

2.6 治理处可凭据自己实际情况，确定消防系统设备由工程部自行维修调养或外包专业调养单元举行维修调养。外包调养的，调养维修的事情质量应到达公司要求，工程部应对外包方的事情质量举行监视检查，并按比例抽测消防主机、烟感、温感及其它消防设备的报警情况。

2.7 防火服、消防工具、防火面具是发生火灾或消防演习时为消防灭火专用，任何人不得挪做他用，必须按指定位置摆放，外貌要保持清洁、整齐，标识清晰，油漆完好。3.0 消防设备设施巡查尺度3.1 消防设施设备巡查要求3.2 灭火设施巡查要求4.0 火灾报警联动系统调养尺度 4.1 逐日运行检查（消防中心值班人员完成）4.1.1 逐日检查面板指示灯、按钮、电压表指示是否正常，逐日校对时间一次。4.1.2 检查火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、对讲系统、消防电梯、事故电源等是否正常。4.1.3 对有异常现象立刻记载下来。

4.1.4 若泛起故障报警、火灾报警等种种报警立刻通知巡逻保安员检察，报警原因实时间、所在记载下来。4.1.5 以上检查历程中泛起异常不能处置惩罚时，立刻通知专职技术人员。

4.1.6 消防中心值班员发现的异常、问题等填写《消防中心值班记载》。4.2 日常调养4.2.1 周期：月4.2.2 完成日检全部内容。

4.2.3 做好报警联动柜内保洁事情，检查并紧固各接线螺钉。4.2.4 检测报警联动柜内各电源电压（包罗蓄电池电压）。

4.2.5 楼内巡查各处探测器、风阀、消火栓、广播、手动按钮、警铃等消防设施是否松动、变形等异常现象。4.2.6 弱电井（弱电房）内检查有关消防设备（包罗报警分机），做好保洁事情，检查箱门是否关闭及箱体外观情况是否良好；箱外线路有无缺损，有无故障隐患。4.2.7 检查调养中泛起的故障缺陷逐一举行修复。

4.3 一级调养4.3.1 周期：半年4.3.2 完成日常调养内容。4.3.3 对消防末了设备（包罗烟、温感、手动按钮、消火栓按钮等）举行测试。4.3.4 探测器及手动按钮报警后是否实现以下联动功效：A 警铃是否滚层联动（本层及上、下层）。

B 风阀是否联动滚层开闭。C 广播是否联动（只限于与火灾自动报警系统有联动的系统）。D 风机置于自动状态，风机是否能联动起动。

E 电梯迫降（消防中心手动迫降，并有到位指示）。F 防火卷帘门是否能联动关闭。G 消防对讲通话是否正常。

H 打印是否正常。4.3.5 喷淋系统：测试水流指示器、压力开关能否报警并联动，喷淋泵起动，。

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